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（中央社台北3日電）英國金融時報中文網今天刊登專文，表示中國大陸當前房市飆漲發生在「去庫存」政策背景下，而這樣的「房地產國家牛市」會造成8大風險，主要是房價上漲背離經濟走勢，加大金融風險。
瑞穗證券亞洲公司董事總經理、首席經濟學家沈建光今天在英國金融時報中文網發表文章，表示這輪房市上漲起源於去年3月底開始的刺激房地產政策，包括信貸政策放鬆和契稅政策調整等。
當前，銀行新增信貸中房貸占比已超過7成，沈建光認為，房市已不僅是泡沫大小的問題，而是對整體經濟形成了8大風險。
風險一是房價漲幅之大，漲速之快前所未有，一、二、三線城市房價均在上漲。
風險二是這次房價的全面上漲與經濟走勢和居民收入預期背離，缺乏基本面的支撐。高槓桿透支居民對未來收入與經濟的預期，一旦情況轉差，金融風險必將有所增加。
風險三是從房價基本面指標來看，大陸房地產價格也遠超出可承受範圍。根據國際貨幣基金（IMF）的全球房價觀察報告，上半年全球各大城市房價收入比由深圳位居第一，排名前10的城市中有5個在中國。
風險四是恐慌性購房、投機性購房增加經濟脆弱性，一旦預期扭轉，可能加大金融風險。
風險五是住宅用地供給不足，房市香港化趨勢明顯，這也是住宅用地拍賣地王層出不窮的原因之一。
風險六是房價過快上漲加大收入差距，損害社會公平。以香港為例，2003到2015年中房價上漲了4倍，當前香港一系列社會問題都與貧富差距擴大有關。
風險七是房地產一枝獨秀，或將遏制企業轉型與創新。
風險八是房地產政策綁架政府，讓政策進退兩難。一旦出手調控，政策擔憂在經濟成長放緩的情況下打擊經濟；而若不提出政策，恐慌性購房推高房價，會加大了金融系統風險。
沈建光認為，調整房市的關鍵在於扭轉恐慌性購房的預期，比如增加充足的土地供應；長遠來看，切實推動結構性改革，比如國企改革，才是解決問題的根本途徑，因為「透過居民加槓桿幫助企業降槓桿的嘗試是有風險的」。1051003
皇家隊今天（31日）與洋基進行第2戰，王建民也獲得對戰老東家的機會，他表現十分精彩，伸卡球最快飆到95英哩，雖然一度面對二三有人的危機，但他依舊後援2局沒有失分，皇家也因此追平比數，不過，洋基在延長賽第10局突圍，終場以5:4險勝。
洋基皇家第2戰打完5局下起大雨，經過1個小時暫停之後，王建民在6局上半登板，他一上來就投出四壞球保送，然後被Gardner擊出二壘安打，沒人出局二三壘有人，王建民展現危機處理能力，先三球三振Ellsbury，接下來王建民讓洋基超級新人，Sanchez滾地球出局，而且三壘跑者沒回來得分，最後王建民再讓Gregorius，擊出外野飛球被接殺，安全下莊沒有失分。
一向慢熱的王建民，度過6局上的危機之後，7局上半繼續投就乾淨俐落，這局王建民只花8球，就演出三上三下總計他用31球主投2局0失分，自責分率降到4.下殺22，王建民守住差距，也給皇家反攻機會，8局下半靠著Morales，高飛犧牲打追平比數，兩隊打完9局還是4:4平手，進入延長賽。
10局上半洋基攻佔滿壘，Ellsbury擊出關鍵內野安打，就靠這一分終場洋基5:4險勝皇家，在外卡洋基追到只落後3.5場，皇家則是落後3場。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者趙麗妍台中10日電）台中市一處建築工地今天下午發生鐵條掉落並砸毀車輛的意外，勞動部調查，該工地因未依定吊掛施工架相關配件造成掉落，將予以停工。
台中市政北七路一處建築工地，今天下午發生鐵條掉落並砸毀車輛的意外，台中市政府接獲通報後，聯繫勞動部職業安全衛生署中區職業安全衛生中心。
勞動部職業安全衛生署中區職業安全衛生中心表示，此工地未依規定吊掛施工架相關配件造成掉落，將予以停工，同時處以新台幣6萬元罰鍰。
台中市都發局指出，此建案領有台中市101年府授建造執照，為地上22層的新建工程。意外發生疑是因吊掛施工架未使用制式吊籠，造成施工架材料掉落。
都發局表示，該承造人已是第3次違反建築法相關規定，依據建築法及台中市建築案件行政裁罰基準，市府將加重處分6萬元，同時勒令停工。
都發局要求改善施工安全防護，等施工計畫書經技師公會提出諮詢意見，再檢附安全維護計畫書送都發局備查後，才能復工。1051010
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